Lettre pour Julien Courbet

Foncia est la pire enseigne immobilière et Foncia Fréjus la pire agence de ce pire réseau.
Tous mes voisins sont allés tôt ou tard au tribunal contre cette agence Foncia. Le syndic est fait au minimum possible, en laissant les conseillers syndicaux faire leur travail, les baux de location sont illégaux (frais de relance, clause pénale, pas l'adresse du propriétaire....), de vrais escrocs.

C.FARRUGIA suite
Il faut un maximum de témoignages pour que L'UFC lance une action de groupe contre FONCIA et citer particulièrement FREJUS car un arrêt du procureur de Draguignan reconnait qu'il y a bien infractions dans le dossier FONCIA directrice DURANO merci de prendre contact au ######### pour regrouper les dossier auprès de l'ufc que choisir FREJUS

Claude FARRUGIA né le 23/09/1937 à Bône Algérie
retraité nationalité française CNI N°100883100852
Le clos Saint François entée A 262 avenue de Verdun
83700 Saint Raphaël




Monsieur le Procureur de la République
s/c de Mme ou Monsieur le ou la commissaire de Police de Fréjus
Rue de Triberg Fréjus 83600


lettre RAR N°1A206 847 4329 1

Saint Raphaël le 18 décembre 2023


Plainte

contre Mme ANCELET Arlette demeurant au clos Saint François , et Mme LAUGIER DURANO Carole agissant semble t-il à titre personnel au vu de ses écrits" sous le couvert de l'agence FONCIA "


Pour faute caractérisée semble t-il punie par le code pénal articles 121 5 à 121 7


En ajout pour abus frauduleux de l'état d'ignorance d'une personne vulnérable due à son âge qui semble relever des articles 223 15 2 à 223 15 4 pressions graves et réitérées si l'infraction est commises en bande organisée.

Location d'un logement en centre ville du 1 décembre 2013 à ce jour réduire le temps d'absence auprès de mon épouse atteinte de la maladie de Parkinson .
alors que l'état des lieux notait des traces d'infiltration d'eau dans divers endroits du logement le

le service location a longuement nié ces dernières et de surcroît tenté de soustraire un rapport confirmant l' exacte lieu des infiltrations pièces jointes numérotées de 1 à 6 -chemise N°1 2 rapports MAIF, 1 lettre niant les infiltrations- 4 lettres Maître SUDUCA


préjudices: intervention de la MAIF du mois de janvier 2013 au mois d 'octobre 2017 ecelle étanchéité intervention du30/10/2017 infiltration en terrasse avec ma voisine Mme JARNOT pièces jointes numéritées de 1 à 3 chemise N° 2 intervention MAIF et DECELLE ETANCHEITE


Vices cachés fonctionnement volets roulants cuisine cabine de douche : intervention sans résultat des concliations judiciaires de Saint Raphaël et de TOULON pièces jointes numérotées de 1 à 4 chemise N°3

VICES CACHES ET PREJUDICES depuis mon entrée dans les lieux 2013 soit 10 ans, concernant le chauffage, de longue date particulièrement défficient , découverts par les entreprises Chasseur de fuites le 23/03/2022 et ENGIE confirmés par écrit par Mme DURANO (si l'on ferme un radiateur on coupe le chauffage dans tout l'appartement ) de surcroît quand le chauffage est coupé à la chaudière le radiateur de la cuisine continue à chauffer constaté par ENGIE pièces jointes numérotées de 1 à 8 chemise N° 4 5 interventions chasseurs de fuites 3 interventions de ENGIE réparation de régulation le lundi 11décembre 2023 par chasseurde fuites


MANOEUVRE FRAUDULEUSE ET DEROBADE
pour ne pas impliquer FONCIA le service location m'impute des retards de paiement de loyer dont il est le seul responsable, il se dérobe et fait intervenir la protection juridique de Mme ANCELET pièces jointes numérotées de 1 à 2 chemise N°5 intervention de la MATMUT le 08/06/2018 et réponse du 31/12/2018 ,

EN AJOUT MANOEUVRE FRAUDULEUSE ET NOUVELLE DEROBADE Mme DURANO pour éviter de déduire du loyer les dépenses qu'elle m'a imposées par ses dérobades( frais d' avocat remplacement d'un mitigeur et non reconnaissance d'un long préjudice 10 ans. la défausse consiste à demander à Mme ANCELET de faire intervenir un huissier de justice
tentatives d'escroquerie avouées par écrits relatives à un vice caché ' fermeture d'une porte fenêtre et pénalité 6 euros d'une pénalité retard de loyer avoués 6 septembre 2021 pièces jointes ( Victor Paulus et Mme Payan s/C de Mme DURANO) pièces jointes : de 1 à 8 chemise N° 6 réclamer facture de 69,55 euros lettre du 7 septembre 2016" vous n'avez eu à supporter aucune dépense"en ajout refus de remboursement d'un mitigeur de cuisine


diffamations construites et propagées auprès la protection judiciaire de Mme ANCELET Coralie Terrier pièce jointe , puis auprès de l'expert MATMUT M . BISSONE (qui convaincu , sort de sont rôle pour se faire juge ) puis auprès de la MATMUT S. DIEUL puis auprès de la MAIF pièces jointes 6 numérotées de 1 à 6 chemise N° 7 -mail DURANO rapport BESSONE lettre RAR DIEUL Coralie Terrier


Retard volontaire d'une réparation d'un volet roulant (15 jours), alors que la différence de devis se situe autour de 15 centimes, occultant la lumière alors que l'ouvrier indique à FONCIA qu'il a le treuil dans son camion pièces jointes 2 numérotées de 1 à 2 chemise N° 8

Non respect volontaire d'appliquer les instructions de l'expert d'intervention sur trois fenêtres .induisant la consultation d'un avocat Maître DEBAINE 120 euros pièces jointes 4 numérotées de 1à4 chemise N°9

Refus réitérés de l'agrandissement d'une cabine de douche inopérante ( robinetterie et fermeture ) au profit d'une cabine plus grande rendue nécessaire à la toilette de mon épouse certificats médicaux joints avec le surplus de frais à ma charge pièces jointes 5 numérotées de 1 à 5 chemise n°10 certificats médicaux

Mme ANCELET par son comportement à l'intérieur de la résidence a provoqué un échange de correspondantes que je joins, elle a de surcroît tenter de me vendre des appareils ménager 550 euros chèque banque populaire N°0032 054 qui ne lui appartenaient pas et qui de surcroît fonctionnaient mal (pièces jointes 5 numérotées de 1 à 5 chemise N° 11

Conséquences financières 53,90 euros + 2250 euros douche+ 970,32 euros radiateur + 647,30 euros radiateur+ 120,00 euros avocat = 4.041, 52 euros

Conséquences psychologique s : préjudices, tension quotidienne sur 10 ans
alors que l'état de mes artères carotides et coronaires est plus que précaire avec des syntigraphies annuelles

sauf erreur de ma part je pense que la longue addition des faits incontestables puisqu'ils sont écrits, que vous avez pour partie qualifiés d'infraction pénale le 14 octobre 2022, constituent une atteinte à la personne en bande organisée d'autant que Mme DURANO n'agit qu'avec l'accord de Mme ANCELET je vous saurais , Monsieur le Procureur , de me faire savoir si ma plainte est recevable





C. FARRUGIA