Lettre pour Julien Courbet
Lettre ouverte de capucine à Julien Courbet
“ frais sur frais syndic ”
8 mars 2022,
Bonjour Monsieur Julien Courbet,
Je me permets de vous écrire car suis empoisonnée par un problème avec le syndic de copropriété qui gère l' immeuble de
2006 à 2014
sur les charges parking, des frais sur frais injustifiés sont appliqués mensuellement à savoir
- frais de mise en demeure
- frais de relance apres mise en demeure
- frais d ouverture contentieux
pour un montant de 150 euros environ par trimestre (charges parking de l 'ordre de 8 euros trimestriellement )
ce syndic a été remplacé de 2015 à 2021 et aucun souci majeur , les charges locatives et parking ont été honorées hormis le solde que je conteste
ce syndic est également parti, et le mandat a été repris par le syndic d' origine qui continue à alimenter le compte "parking" par des frais sur frais (2006/2014)
je suis lasse du harcèlement injustifié.
le montant actuel qui s'élève à plus de 1000 euros composé de frais sur frais (frais de 2006 à 2014 alimenté de nouveaux frais sur frais en 2021) que ce syndic veut m' imputer est aussi injustifié que dépourvu de tout fondement
étant débitrice d' aucune charge , en conséquence je ne suis pas redevable de cette somme que le syndic me réclame
je souhaiterai que vous apportiez votre concours et aide pour solutionner ce problème
un grand merci pour votre réponse
bien cordialement
Capucine
je rajoute que j' apprécie vos émissions, votre charisme , écoute et votre aide
Auteur: capucine
Lettre pour Julien Courbet. Lettre 369.
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Bonjour,
Il y a 4 ans, par DamienJe ne suis pas Julien Courbet, mais je peux vous dire que ces 3 frais que vous citez sont illégaux.
Vous avez dû avoir du retard, donc le syndic vous a facturé des frais de relance, mais c'est illégal et ce n'est sûrement pas au nouveau syndic de les réclamer. Il n'a rien payé pour vous envoyer ça lui.
Alors je ne sais pas pourquoi vous demandez à un animateur télé, mais à votre place je chercherai plutôt 2 ou 3 textes de loi pour le confirmer sur Bing, j'écrirai un courrier au syndic pour lui dire tout ça, en menaçant de plainte pour harcèlement et en ajoutant que s'ils sont sûrs d'eux ils peuvent toujours demander une injonction de payer. Là c'est un juge qui décidera, et s'il tranche en leur faveur, vous n'aurez pas le choix, mais en attendant des demandes de syndic ne sont pas une preuve.
bonjour
Il y a 4 ans, par capucinemerci pour votre avis
Je l a adressé à Monsieur Julien Courbet car grace à son professionnalisme arrive à regler les litiges avec toute son equipe attentionnee humaniste
j ai pris bonne note de votre avis et conseils qui sont precieux.. et trouver une issue a ce dossier qui me pourrit la vie
je m interroge jusqu a quand le syndic va continuer a imputer ces frais sur frais
bien cordialement
Capucine